低利率房贷的时期可能已经过去了。
30年固定利率的房贷，在过去一周已从低于5％，急升至5.3％以上。利率急升，对于希望购买房子的人来说，至少有两大影响：第一，不少准备购屋的人，趁着利率还不至太高前，急于入市，第二，由于利率提高了，更多的人就更难入市。
如果利率是5％，借30万元的30年固定利率房贷，每年只须还款1600元；但如果利率上涨至6％，而每月还是偿还1600元，就只能借到27万元。
经济开始好转，是利率上涨的基本原因，不过，导致利率上扬的更直接原因，是联准会结束了在市场大量购买坏账房贷的干预市场行动，联准会这项庞大的购买行动，是去年几乎全年逼使房贷利率下降至4.7％主要原因。现在联准会停止购入坏账房贷，低利率的时期也就成为过去。
希望以低利率做重贷的屋主，已错过了5％以下的利率。当然，现在还有低于5％的利率，甚至低至4％的也有，但所借出的房贷将在五至七年就会调整利率，届时利率就可能会提高。不少准备买房子的人，现在考虑的是，是否趁利率还不至太高前，赶快入市。湾区一些房地产经纪，已注意到，一些买家开始恐慌，担心利率还会上涨，因此现在听到的。
来源：World Journal
30年固定利率的房贷，在过去一周已从低于5％，急升至5.3％以上。利率急升，对于希望购买房子的人来说，至少有两大影响：第一，不少准备购屋的人，趁着利率还不至太高前，急于入市，第二，由于利率提高了，更多的人就更难入市。
如果利率是5％，借30万元的30年固定利率房贷，每年只须还款1600元；但如果利率上涨至6％，而每月还是偿还1600元，就只能借到27万元。
经济开始好转，是利率上涨的基本原因，不过，导致利率上扬的更直接原因，是联准会结束了在市场大量购买坏账房贷的干预市场行动，联准会这项庞大的购买行动，是去年几乎全年逼使房贷利率下降至4.7％主要原因。现在联准会停止购入坏账房贷，低利率的时期也就成为过去。
希望以低利率做重贷的屋主，已错过了5％以下的利率。当然，现在还有低于5％的利率，甚至低至4％的也有，但所借出的房贷将在五至七年就会调整利率，届时利率就可能会提高。不少准备买房子的人，现在考虑的是，是否趁利率还不至太高前，赶快入市。湾区一些房地产经纪，已注意到，一些买家开始恐慌，担心利率还会上涨，因此现在听到的。
来源：World Journal
