由于一项新计画生效实施，南加州中低收入的首次购屋者，有机会获得比市场房贷利率还低的购屋利率。
服务洛杉矶县及橙县的「南加住家融资局」（The Southern California Home Financing Authority），近日发行2500万元贷款收入债券，以便有经费协助境内中低收入的首次购屋者，获得比市场上房贷利率还低的购屋利率。
该计画提供符合资格的首次购屋者两项选择，若选择4.7%利率，就不能获得房屋定金与完成交易的补助金。如果选择5.125%利率，可获得房屋定金及完成交易的补助金。
该计画允许首次购屋者购买由「社区重建委员会邻里稳固计画」（Community Development Commission's Neighborhood Stabilization Program），与「房屋经济复苏合伙计画」（Housing Economic Recovery Ownership Program）联合推出的法拍屋。
社区重建委员会执行主任罗根（Sean Rogan）指出，该计画透过补助金及低利贷款，协助原来可能买不起房子的首次购屋者。
根据该计画，洛杉矶县家庭若年收入未超过8万4480元，橙县家庭若年收入未超过10万3320元，且过去三年未拥有房子者有资格参加。但也有例外，如住在联邦政府指定的特定区的屋主若打算换屋，也有资格。
这些特定区在2000年人口普查时被确认出来，该区70%家庭收入比加州中间收入少80%。艾尔蒙地、蒙特利公园市某些人口普查区（census track）都符合资格。
至于拟购买的房价最高不得超过70万8495元，唯此上限有可能随着联邦指引改变。
张姓贷款经纪指出，目前若要获得4.875%的30年固定利率，除要先放超过20%定金，且信用分数至少须为740分，对无法拿出定金的购屋者很不利，因此该项新计画确实颇吸引人。
但只有被指定的银行及贷款经纪才能承做，将不方便有英语障碍的购屋者。
来源：World Journal