仅面向具规模与长期战略规划的餐饮品牌的餐饮物业机会：位于南加州尔湾市 该物业，正是这样一个罕见的旗舰级机会，坐落于 Irvine / Newport Beach 核心都会区的黄金地段；55年来首次开放招租。
项目亮点：
南加州最具消费力与商务密度的核心区位，
稀缺独立餐饮大地块，打造区域旗舰与品牌地标的绝佳机会。
支持 50年以上长期 Ground Lease，锁定核心数十年。
物业规模：
土地面积：约 60,984 SF
现有建筑：约 6,770 SF
年租金：$450,000 NNN 税费约：$40,000/年
可租赁 / Ground Lease / 定制建造区位优势
1英里日间人口：74,965 步行范围 2,060万 SF 办公 3英里 9,616 间酒店客房 直达 405 / 55 / 73 高速商务客流 + 高收入社区 + 机场流量三重支撑。
升级弹性：
基础翻修：$500K－$750K
高端重建：$1.5M－$2.25M
可打造旗舰店 / 会所式餐厅 / 区域示范店稀缺独立地块 · 高曝光主干道 · 长期稳定经营
这不是普通门店，
而是品牌在南加州的身份象征。
仅面向具规模与长期战略规划的餐饮品牌。
欢迎预约洽谈 949-929-8629。
项目亮点：
南加州最具消费力与商务密度的核心区位，
稀缺独立餐饮大地块，打造区域旗舰与品牌地标的绝佳机会。
支持 50年以上长期 Ground Lease，锁定核心数十年。
物业规模：
土地面积：约 60,984 SF
现有建筑：约 6,770 SF
年租金：$450,000 NNN 税费约：$40,000/年
可租赁 / Ground Lease / 定制建造区位优势
1英里日间人口：74,965 步行范围 2,060万 SF 办公 3英里 9,616 间酒店客房 直达 405 / 55 / 73 高速商务客流 + 高收入社区 + 机场流量三重支撑。
升级弹性：
基础翻修：$500K－$750K
高端重建：$1.5M－$2.25M
可打造旗舰店 / 会所式餐厅 / 区域示范店稀缺独立地块 · 高曝光主干道 · 长期稳定经营
这不是普通门店，
而是品牌在南加州的身份象征。
仅面向具规模与长期战略规划的餐饮品牌。
欢迎预约洽谈 949-929-8629。
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