据Fox Business 1月25日报道 一座位于洛杉矶贝尔艾尔（Bel Air）的超大型豪宅，配备夜总会级别的设施和博物馆风格的汽车库，卖家甚至愿意接受加密货币付款。该房产现已重新上市，售价约1亿美元，此前其挂牌价曾大幅下调至1.39亿美元。

（图片来源：Fox Business）

这处标价9990万美元的房产名为La Fin，在截至1月22日的那一周，成为Realtor.com网站上全美最昂贵的在售房产。该房产于2022年首次上市，卖家为前急诊室主任Joe Englanoff，并聘请了7名经纪人协助推广。

道格拉斯•艾利曼公司（Douglas Elliman）的Cory Weiss在接受采访时表示：“这样的重新调整并不意味着房产处于弱势，而是一次重新校准。超豪华房产已不再采用追求高利润的定价策略，而是转向更精准的定价方式。在洛杉矶地区尤其如此，这一消费层级的买家具有严谨作风、全球视野和价值导向。当价格与当前利率、流动性以及机会成本等现实因素相匹配时，严肃的对话就会重新开启。”

La Fin位于Bel Air Road1200号，拥有12间卧室和17间浴室，占地超过两英亩，可俯瞰洛杉矶全景。该房产坐落于美国最顶级的偏远社区之一，并配有供员工和访客居住的独立住宅。

（图片来源：Realtor.com）

其独具特色的设施包括：一盏由55000颗水晶组成、44英尺高的吊灯；一套自动化的六层车辆升降电梯展示系统；一个6000平方英尺的娱乐区域，内设酒窖、伏特加品酒室和雪茄休息室；一座配备23英尺上升式LED屏幕的无边泳池；以及一个带有水疗中心和壁炉设施的屋顶平台。

部分配置已超出单纯生活方式的范畴，达到投资级别的奢华水准，例如定制的意大利风格家具、卡拉卡塔金色大理石、商业级餐饮设施，以及指纹识别和“指挥中心”式的安保系统。

此次近4000万美元的降价反映了买家行为的变化，也揭示了理想定价与市场现实之间存在的张力。

Cory解释道：“这表明市场确实存在一个上限，但这个上限是可变的。当资产、时机和买家三者相匹配时，市场就会接受极高的价格。如今的变化在于，人们变得更加有耐心。超豪华房产市场依然存在，但它现在更青睐务实、克制和长远思考，而非浮夸的炒作。”