房子到期前一个月，中介说房东需要收回房子重新装修出售，因为第一次在美国租房，不懂规矩，退房时我直接交锁匙给中介，没有经过双方检查确认房屋的损坏情况，“单纯的以为会合理扣款”因为我没打扫卫生及清洗地毯。
我跟中介说，清洁费在押金扣除，21天后，我收到中介给我的退押金支票及扣款账单，远远超过我的预算，这其间中介从来没有主动联系我，告知我有其他扣款，总共扣了$3030， 请问我该如何追讨不合理的扣款。
我跟中介说，清洁费在押金扣除，21天后，我收到中介给我的退押金支票及扣款账单，远远超过我的预算，这其间中介从来没有主动联系我，告知我有其他扣款，总共扣了$3030， 请问我该如何追讨不合理的扣款。
热门评论
LAHoward
2018/04/16
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小额法庭怎么办理的…？ 很简单，填了这张表送到你租房的那个城市的小额法庭，余下的就是等开庭了，通常需要等两个月左右，保留好证据什么的。
http://www.courts.ca.gov/documents/sc100.pdf
先看你的合同与你损坏房屋的程度，如果合同明确显示了你要为此负担责任，那估计有点困难。但你要让房东提供它清理的收据，如果她拿不出证据你可以据理力争。按理说你退房的时候应该要做清洁工作的，而且美国请工人清洁与装修也真的不便宜，3000刀估计也就够刷一个内墙漆而已。。。不过我理解你，毕竟你租房子的时候也不是什么都是新的吧。
最新评论
租房做好不找中介 自己去物业中心问
最好不要找中介，自己能处理的自己做。
小额法庭怎么办理的…？ 很简单，填了这张表送到你租房的那个城市的小额法庭，余下的就是等开庭了，通常需要等两个月左右，保留好证据什么的。
http://www.courts.ca.gov/documents/sc100.pdf
LAHoward
很恶劣的中介，现在的人怎么都那么坏？把“扣款账单”贴出来看看，都扣了些什么款？
法律规定可以扣的款为4方面：
1）未付清的租金
2）清洁费
3）修复损坏的东西（自然磨损的与你无关，因此上面举刷墙的例子并不合适）
4）其他合同上约定的可以扣的款
另外
房东必须出具详细扣款的项目及发票。
如果与之不符上小额法庭吧。
很恶劣的中介，现在的人怎么都那么坏？
把“扣款账单”贴出来看看，都扣了些什么款？
法律规定可以扣的款为4方面：
1）未付清的租金
2）清洁费
3）修复损坏的东西（自然磨损的与你无关，因此上面举刷墙的例子并不合适）
4）其他合同上约定的可以扣的款
另外
房东必须出具详细扣款的项目及发票。
如果与之不符上小额法庭吧。
先看你的合同与你损坏房屋的程度，如果合同明确显示了你要为此负担责任，那估计有点困难。但你要让房东提供它清理的收据，如果她拿不出证据你可以据理力争。按理说你退房的时候应该要做清洁工作的，而且美国请工人清洁与装修也真的不便宜，3000刀估计也就够刷一个内墙漆而已。。。不过我理解你，毕竟你租房子的时候也不是什么都是新的吧。
