现在报税有点疑问，去年9月拿到绿卡，没有在美国工作，绿卡前买了美国房子，有健康保险，去问事务所，就让你把国内工资的纳税表打印，另外就是个人资产问题，比如中国银行的存款……这个看了网上的说明和事务所都不是太一样！
问题1:我这种情况是否需要报税～
问题2:国内银行存款是正常报吗，是否会被征税，还是多报点，方便以后往美国汇款不被征税
问题3:事务所报税没提及国内房产申报，以后卖掉会不会有问题，是否需要申报。
目前就想到这些问题，后面想到再追加，新移民第一报税毫无头绪，那个地方说的都不太一样，希望大神指点……
最新评论
LA深夜食堂
2018/03/16
第一次申报该申报多少资产？
理论上来讲是应该全部申报，实际上可以只申报你的银行帐户和特定的金融资产，以及控股超过10%的境外公司。不产生盈利的不动产可以不申报。但是要注意一点，如果消费的金额远远超过了实际申报的资产和相应的收入水平，有可能会引起税局的审查。
在美国购买房产主要包括两部分的税费。一部分是在购买时一次性支付的，比如贷款的利息和房产税是可以抵税的，而与房屋交易有关的费用包括交易税丶契约保险和产权，是不可以抵扣的，但是可以加到你的购房成本上，可以一起摊销。而与贷款有关的费用，比如说估值费丶贷款手续费和信用报告费，是不能抵扣也不能增加成本的。第二部分是每年缴纳的税费，包括物业税丶房屋保险丶房地产税和贷款的利息等。如果是自住，贷款利息和房产税也可以抵扣。如果是出租，所有合理的和必要的费用都可以抵扣相应的出租收入。
第一，新移民登陆的日期就是绿卡签发的日期。因此一年之中只要有一天持有绿卡就是美国的纳税居民，就需要在第二年的4月15号之前报前一年的税。
美国的法律规定，在美国境内的存款无须申报，只需要申报利息所得。而在美国以外的金融帐户才需要申报
美国税法并不要求必须申报海外房产，除非房产产生盈利，比如说有出租收入，或者是有出售丶有资本利得，否则是不需要申报的。同时在中国已经缴纳的房产税增值税也可以在美国进行税务的抵扣。
