要点一 先签合同再入住

要在小留学生搬进去前与寄宿家庭签订好合同。
若留学生先搬进去住，期间可能会产生矛盾导致合同无法正常签订。
先住再签合同会导致家长方在签订合同时处于弱势权益，不受保障。

要点二 约定房主是否为监护人

寄宿合同中要特别讲清楚寄宿家庭是否有做监护人的义务。
因为在加州要做监护人必须通过法庭同意，如果法庭不同意就不能做监护人。要先在合同中写明是否需要寄宿家庭做小孩的监护人，若寄宿家庭是监护人合同中需说明其义务。

要点三 详细说明如何处理留学生的交通问题

比如几点送小孩上课、几点接小孩回家、一周接几次、除了上下学小孩外出是否要送小孩，关于这些规定得越详细越好。

要点四 需详细说明突发紧急情况的处理办法

比如小孩突发疾病要如何处理，联络不到小孩家长要怎么办，这些都要详细说明寄宿家庭的责任。

要点五 说明付款方式

是一次付清还是分期付款，一般按月支付寄宿费用更可以保障留学生及家长利益。

避免支付巨额押金以防寄宿家庭以押金要挟。

更为仔细的做法是找个律师将寄宿合同检查一遍，确保权益得到保障。