在房地产交易市场上，只通过贷款购买房屋的买家正和使用现金交易的投资者艰难地竞争着。通常而言，通过现金一次性付清方式买卖房屋的买家占有最大的优势，在当前低价格和减免税收的优惠政策情况下，打败了其他的竞争对手。
大幅度降价的破产抵押房产和一些低于300，000甚至100，000美金的房屋往往是市场上竞争最激烈的地方。对这类房产比较关注的人群为，以投资获利为主要目的，或者不具备很强的经济实力但又迫切需要购置自己住所的人群。
在加利福尼亚，亚利桑那，内华达等城市，那些房屋价格的大幅度下滑，破产抵押房产占很高比例的地区，这种现象尤其明显。MDA指出，2009年12月，在拉斯维加斯和菲尼克斯破产抵押房的交易量占整个二手房市场的一半以上。最终，现金为王。
美国房地产协会研究员杰德．史密斯说：“那些第一次购房者，使用贷款，即使付出与同投资者同等甚至更高的价格，他们往往也处于下风。因为投资者们通常都是通过一次性现金付清的方式，以便于以较低的价格完成交易。”
美国房地产商会调查表明，2009年12月，整个美国二手房市场的交易有22％是现金一次性付清，同比去年的16％上升了6％。是从2009年三、四月份以来的最高比例，当时现金交易占所有交易的30％。
大幅度降价的破产抵押房产和一些低于300，000甚至100，000美金的房屋往往是市场上竞争最激烈的地方。对这类房产比较关注的人群为，以投资获利为主要目的，或者不具备很强的经济实力但又迫切需要购置自己住所的人群。
在加利福尼亚，亚利桑那，内华达等城市，那些房屋价格的大幅度下滑，破产抵押房产占很高比例的地区，这种现象尤其明显。MDA指出，2009年12月，在拉斯维加斯和菲尼克斯破产抵押房的交易量占整个二手房市场的一半以上。最终，现金为王。
美国房地产协会研究员杰德．史密斯说：“那些第一次购房者，使用贷款，即使付出与同投资者同等甚至更高的价格，他们往往也处于下风。因为投资者们通常都是通过一次性现金付清的方式，以便于以较低的价格完成交易。”
美国房地产商会调查表明，2009年12月，整个美国二手房市场的交易有22％是现金一次性付清，同比去年的16％上升了6％。是从2009年三、四月份以来的最高比例，当时现金交易占所有交易的30％。
