从中国卖味精到美国卖房子
94年7月，我从德阳市四川省商贸学校文秘专业毕业，分配到四川省南充市某国企办公室做文秘工作。三年后，我放弃了办公室稳定舒适的工作，主动要求到销售第一线，被派驻西安办事处从事味精销售工作，并负责陕西市场的开发。
那一年来，我骑自行车跑遍了西安的大小农贸副食品市场。经过一年的努力，我带领同事开发了公司产品在陕西的一方市场。
四年后，国企转制，变为民营企业，我由办事处经理转做公司陕西总代理。
又一个四年后，公司风雨飘摇，我顺势推出了自己的味精品牌，并迅速占领了部分市场，凭着稳定的质量丶过硬的信誉与服务，培养了自己忠实稳定的消费群体。
2012年6月，在上帝的召唤下，我来到了美国，来到了洛杉矶，开始了人到中年的一次远征。
从熟悉的环境来到一个陌生的国度，我曾经恐惧丶彷徨丶无奈过，但是，我知道，除了向前，别无选择。我主动将自己的从前全部清零，重新开始。
在美利坚这块伟大的国土上，我开始了新的创业历程。从租房业务开始，帮客人找房租房，到租下房子做二房东。
在美国，如果没有信誉，能从房东手中租下房子，都非常困难。更别谈租下房子，得到房东许可，进行转租。但是，我用真诚与实力，用自己对市场敏锐的眼光，说服了与我有业务往来的房东，说服了身边朋友为我担保，实现了从代人租房到做二房东的跨越。
再后来，我克服语言的障碍，每天从早上7时到晚上10时，用四个月时间学习加州地产法规，通过了地产经纪执照的考试。在2013年7月，顺利取得加州地产经纪执照。
作为一个写作爱好者，来到美国后，我坚持写作自己的旅美轶事，并且以小说的方式再现旅美华人的生活与工作。通过自己的文字，结识了来自世界各地志同道合的朋友。
在取得执照后，我组建了自己的地产经纪创业团队，团队成员共有六人。其中有多位具有美国名校背景丶海外留学经历丶双语能力丶地产行业从业经历。同时，接到了多个客人朋友委托，在洛杉矶的买房业务。
万里长征，一切刚刚开始。我清楚知道，前路依然漫长与艰辛，但是，我会沿着自己的目标，稳步前进，去追逐与实现自己的梦想。以诚信丶真实丶可靠，打造跨越中美的房屋买卖经纪团队。为国内朋友提供接机丶住宿丶选房丶看房丶买房丶管理丶出租等一系列服务，以实际行动去赢得客户朋友的信任与支持。
作为出生在四川偏僻山村的一个放牛娃，一步步走到今天，心中充满对上帝的感恩，充满对一路给我帮助与支持朋友们的感激之情。
在中国卖味精，我卖出了自己的品牌；在美国卖房子，我将带领我的团队，卖出自己的口碑。
2013年8月于洛杉矶
我的美国地产经纪之路
前言
自去年六月十九日踏上美利坚的国土，至今已经将近一年了。一年来，感谢各位读者朋友的一路相伴。
一年来，我在这块自由与充满梦想的土地上，一直试图去寻找属于自己的位置。我一边在语言学校坚持读书，一边从租房业务开始，到做二房东，现在自己直接经营了两套房子，代为管理一套房子，基本解决了自己在美的生活问题。
我想看过旅美轶事的读者朋友，就清楚知道我将近一年来的旅美历程。个中艰辛，我想有过经历的读者朋友，一定会有深切体会，人生既然选择了这条路，我无怨无悔。
今天，试图进入地产行业，走上地产经纪这条漫漫的艰辛长路，是成功还是失败，坦白说，我已经不在乎了。我只想去尽自己的最大努力，做好人生的过程。这或许是人到中年，与年少时，总想一步登天，心境不一样的地方吧。
来美不到一年，我已经积累了这个行业从二房东，到地产经纪，到开发商，到拥有数套丶数十套房屋的各阶层人士与朋友。在过去的岁月中，感谢他们的一路支持与相伴。
有很多读者朋友一直在关注与询问我在美如何生存，工作状况，希望能给他们一些借鉴。我将以日记形式，客观丶真实的展现我的美国地产经纪之漫漫长路。
在本帖中，我将展示我的工作状况外，还将陆续以八卦故事的方式讲述一些加州地产的游戏规则，展示一些在我看来，有投资价值的洛杉矶房子，供广大读者朋友参考。以及一些我的商业理念，投资思路，与有缘朋友共同探讨。
买卖，出租，收租，管理，经营房子一条龙服务，将是我下半生不变的目标。我将努力去打造一个具有专业丶高效丶务实与敬业的经纪人团队，服务于有缘的朋友们。
94年7月，我从德阳市四川省商贸学校文秘专业毕业，分配到四川省南充市某国企办公室做文秘工作。三年后，我放弃了办公室稳定舒适的工作，主动要求到销售第一线，被派驻西安办事处从事味精销售工作，并负责陕西市场的开发。
那一年来，我骑自行车跑遍了西安的大小农贸副食品市场。经过一年的努力，我带领同事开发了公司产品在陕西的一方市场。
四年后，国企转制，变为民营企业，我由办事处经理转做公司陕西总代理。
又一个四年后，公司风雨飘摇，我顺势推出了自己的味精品牌，并迅速占领了部分市场，凭着稳定的质量丶过硬的信誉与服务，培养了自己忠实稳定的消费群体。
2012年6月，在上帝的召唤下，我来到了美国，来到了洛杉矶，开始了人到中年的一次远征。
从熟悉的环境来到一个陌生的国度，我曾经恐惧丶彷徨丶无奈过，但是，我知道，除了向前，别无选择。我主动将自己的从前全部清零，重新开始。
在美利坚这块伟大的国土上，我开始了新的创业历程。从租房业务开始，帮客人找房租房，到租下房子做二房东。
在美国，如果没有信誉，能从房东手中租下房子，都非常困难。更别谈租下房子，得到房东许可，进行转租。但是，我用真诚与实力，用自己对市场敏锐的眼光，说服了与我有业务往来的房东，说服了身边朋友为我担保，实现了从代人租房到做二房东的跨越。
再后来，我克服语言的障碍，每天从早上7时到晚上10时，用四个月时间学习加州地产法规，通过了地产经纪执照的考试。在2013年7月，顺利取得加州地产经纪执照。
作为一个写作爱好者，来到美国后，我坚持写作自己的旅美轶事，并且以小说的方式再现旅美华人的生活与工作。通过自己的文字，结识了来自世界各地志同道合的朋友。
在取得执照后，我组建了自己的地产经纪创业团队，团队成员共有六人。其中有多位具有美国名校背景丶海外留学经历丶双语能力丶地产行业从业经历。同时，接到了多个客人朋友委托，在洛杉矶的买房业务。
万里长征，一切刚刚开始。我清楚知道，前路依然漫长与艰辛，但是，我会沿着自己的目标，稳步前进，去追逐与实现自己的梦想。以诚信丶真实丶可靠，打造跨越中美的房屋买卖经纪团队。为国内朋友提供接机丶住宿丶选房丶看房丶买房丶管理丶出租等一系列服务，以实际行动去赢得客户朋友的信任与支持。
作为出生在四川偏僻山村的一个放牛娃，一步步走到今天，心中充满对上帝的感恩，充满对一路给我帮助与支持朋友们的感激之情。
在中国卖味精，我卖出了自己的品牌；在美国卖房子，我将带领我的团队，卖出自己的口碑。
2013年8月于洛杉矶
我的美国地产经纪之路
前言
自去年六月十九日踏上美利坚的国土，至今已经将近一年了。一年来，感谢各位读者朋友的一路相伴。
一年来，我在这块自由与充满梦想的土地上，一直试图去寻找属于自己的位置。我一边在语言学校坚持读书，一边从租房业务开始，到做二房东，现在自己直接经营了两套房子，代为管理一套房子，基本解决了自己在美的生活问题。
我想看过旅美轶事的读者朋友，就清楚知道我将近一年来的旅美历程。个中艰辛，我想有过经历的读者朋友，一定会有深切体会，人生既然选择了这条路，我无怨无悔。
今天，试图进入地产行业，走上地产经纪这条漫漫的艰辛长路，是成功还是失败，坦白说，我已经不在乎了。我只想去尽自己的最大努力，做好人生的过程。这或许是人到中年，与年少时，总想一步登天，心境不一样的地方吧。
来美不到一年，我已经积累了这个行业从二房东，到地产经纪，到开发商，到拥有数套丶数十套房屋的各阶层人士与朋友。在过去的岁月中，感谢他们的一路支持与相伴。
有很多读者朋友一直在关注与询问我在美如何生存，工作状况，希望能给他们一些借鉴。我将以日记形式，客观丶真实的展现我的美国地产经纪之漫漫长路。
在本帖中，我将展示我的工作状况外，还将陆续以八卦故事的方式讲述一些加州地产的游戏规则，展示一些在我看来，有投资价值的洛杉矶房子，供广大读者朋友参考。以及一些我的商业理念，投资思路，与有缘朋友共同探讨。
买卖，出租，收租，管理，经营房子一条龙服务，将是我下半生不变的目标。我将努力去打造一个具有专业丶高效丶务实与敬业的经纪人团队，服务于有缘的朋友们。
热门评论
josh.Q
2013/11/11
3 Re: 想在美国买房朋友必须要看
想在美国买房朋友必须要看
您有多少钱？我帮您买多少钱的房子？我能为您每月赚多少钱？您的资金回报率是多少？
第一丶如果您有十万美金，我能帮您买一套价值20万美金，两房两浴两厅一厨两车位的公寓，出租金额1500美金。
具体操作，我们能帮您贷下7成款，即14万美金，您只需首付6万美金。
其它费用：贷款费用丶房屋保险费及杂费7000美金，按三十年固定利率计算，贷款利息大约在4.15%，每月月供680美金，第一年月供总计8200美金，房屋过户费丶交易税等费用预算1万美金，总计：25700美金，也就是说您自有资金9万美金，我们就能帮您买下一套价值20万美金的公寓或者康斗。
再看投资收益，按1500美金出租计算，年总计收入18000美金，减去地价税：2500美金，物业费2400美金，管理费1800美金，保险等其它费用1000美金，您的净收益大约在10000美金，投资收益率在11%。每月还的贷款，相当于投资人每月在为自己存钱。加上房价升值部分，投资回报率应该远远高于11%。
第二丶如果您有十三万美金，我能帮您买一套价值30万美金，两房两浴两厅一厨两车位的公寓或者康斗，出租金额1600美金。
具体操作，我们能帮您贷下7成款，即21万美金，您只需首付9万美金。
其它费用：贷款费用丶房屋保险费及杂费7000美金，按三十年固定利率计算，贷款利息大约在4.15%，每月月供1020美金，第一年月供总计12000美金，房屋过户费丶交易税等费用预算1万美金，总计：29000美金，也就是说您自有资金12万美金，我们就能帮您买下一套价值30万美金的公寓或者康斗。
再看投资收益，按1600美金出租计算，年总计收入19200美金，减去地价税：3750美金，物业费2400美金，管理费1900美金，保险等其它费用1000美金，您的净收益大约在9000美金，投资收益率在9%。
第三丶如果您有十六万美金，我们能帮您买一套价值40万美金，三房两浴两厅一厨两车位的公寓或者康斗，出租金额1800美金。
具体操作，我们能帮您贷下7成款，即28万美金，您只需首付12万美金。
其它费用：贷款费用丶房屋保险费及杂费7000美金，按三十年固定利率计算，贷款利息大约在4.15%，每月月供1360美金，第一年月供总计17000美金，房屋过户费丶交易税等费用预算1万美金，总计：34000美金，也就是说您自有资金16万美金，我们就能帮您买下一套价值40万美金的公寓或者康斗。
再看投资收益，按1800美金出租计算，年总计收入21600美金，减去地价税：5000美金，物业费2400美金，管理费2000美金，保险等其它费用1000美金，您的净收益大约在11000美金，投资收益率在7%。
第四丶如果您有二十万美金，我们能帮您买一套价值50万美金，四房两浴两厅一厨两车位的公寓丶康斗或者独立屋，出租金额1800美金。
具体操作，我们能帮您贷下7成款，即35万美金，您只需首付15万美金。
其它费用：贷款费用丶房屋保险费及杂费8000美金，按三十年固定利率计算，贷款利息大约在4.15%，每月月供1700美金，第一年月供总计20400美金，房屋过户费丶交易税等费用预算1万美金，总计：38400美金，也就是说您自有资金20万美金，我们就能帮您买下一套价值50万美金的公寓丶康斗或者独立屋。
再看投资收益，按2200美金出租计算，年总计收入26600美金，减去地价税：6500美金，物业费2400美金，管理费2600美金，保险等其它费用1000美金，您的净收益大约在14000美金，投资收益率在7%。
第五丶如果您有二十五万美金，我们能帮您买一套价值60万美金，四房两浴两厅一厨两车位的康斗或者独立屋，出租金额2300美金。
具体操作，我们能帮您贷下7成款，即42万美金，您只需首付18万美金。
其它费用：贷款费用丶房屋保险费及杂费9000美金，按三十年固定利率计算，贷款利息大约在4.15%，每月月供2040美金，第一年月供总计28000美金，房屋过户费丶交易税等费用预算1万美金，总计：40000美金，也就是说您自有资金25万美金，我们就能帮您买下一套价值60万美金的康斗或者独立屋。
再看投资收益，按2300美金出租计算，年总计收入27600美金，减去地价税：7500美金，物业费2400美金，管理费2600美金，保险等其它费用1000美金，您的净收益大约在14000美金，投资收益率大约在7%。
再次重申，贷款必备的两个条件，第一，持有B1或者B2签证，进入美国；第二，首付款在美国国内银行存期满两个月以上。希望大家按照程序办理，取得事半功倍的效果。
以上计算公式，大家也可以根据自己实际情况进行转换，做出自己的买房战略。
以上计算，只是根据洛杉矶目前市场行情，大致的一个估算，没有融入经营房子的理念。本团队第一个目标就是以蒙市嘉惠尔医院，或者圣盖博市医院为中心，15分钟车程的范围内，打造一个有30套房源，家具齐全的产业群。以自助待产妈妈为主要客户群体，以短期旅游丶商务的客户为辅，整租高端客源。适合于第一丶二丶三项。
第四丶五项，购买学区房为主，以打造美宝教育学区房产业群为目标，将以沃纳特与天普市为战略基地。
最后，买房是一个缘分，很多时候不是您想买什么，就能买到什么，这需要根据市场资源情况，对自己的目标做出适当调整，您才能达到与完成自己的目标。
兵马未动，粮草先行，所以先准备资金，资金到位，市场上出现合适的房源，才能立马拿下，否则时机可能在准备不够，或者观望的情况下，转瞬即逝。
几个重要的网站：
第一丶贷款计算器，您可以根据自己资本情况去计算每月还贷金额。
http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
第二丶美国房屋估价网站，您可以输入自己看中房子的具体地址，该网站能够给您一个市场评估价格，可以供您做出决策参考。
http://www.zillow.com/
第三丶美国房屋交易历史网站，您可以输入自己看中房子的具体地址，该网站能够展示给该房屋的交易历史价格，也可以供您做出决策参考。
http://www.redfin.com/
需要在美国投资买房的朋友，可以进去看看，知己知彼，方可百战不殆。
这几个例子在大洛杉矶地区基本不可能存在，更别说你打算投资的区域。就算你这些假设的数字成立，得出的回报率也是错误的。比如支出没有算上房屋维修费用，每年3%到5%的空置率等等，而且没减掉银行的利息，14万的贷款按你说的利息也要有将近6000一年吧，每个月680的账单里500是利息，怎么能说是相当于屋主的存款呢？就算房子一年没有坏的东西要修，12个月无缝的有房客，10000减掉6000的利息也只剩4000，九万的现金投入回报率4.4% 哪来的11%回报。这还是用最高回报率的例子来算的。上面说总房款20万的回报率11%。总房款40万的回报7% 那谁还买40万得呢？买两个20万得不是更好！虽然在华人区这种价格根本买不到，华人区4.4%得回报都算高的了，能超过贷款利息就不错了，要什么自行车。回报率11%不是不可能，那么做不行。
聚会
为给旅美朋友搭建一个广泛交流的平台，我们在小范围内也曾举行过多次聚会，大家都认为受益匪浅。为受益于更多读者朋友，经众多朋友商量，准备在7月上旬举办一个中型的聚会，为了保证聚会质量，本次聚会人数限制在30人以内，费用AA制，总成本每人控制在10美金以内，愿意参与者请与本人联系。
我们短期目标是交流移民经验，找到志同道合的朋友，互相提供有益信息，优势互补。
我们中期目标是打造一个旅美华人俱乐部，形成一个互帮互助的群体，避免大家少走弯路。大家通过俱乐部，能更好的融入美国社会，去找到自己的位置。
我们长期目标是.......
非专业,
愚夫,你好.以下是一些建议,因为刚一开始佷乐意阅读你的的文章,觉的写的比较真实,但是读在小说中后期, 给人感觉小说内容都是另一个角度的"自夸自演",营销自己.这样的文字给人感觉非常商业化.另外对于大部分非地产专业的读者(包括我),很容易被你小说里面非专业地产知识误导.最后我搜索了你的其他帖子,个人感觉你做的东西比较杂,真心建议/希望你拥有的专业执照能做更多专业的事情,而不是一味的营销自己. 希望可以读到你更多没有商业性质的文章.
另外建议大部分读者如有关于买卖房屋问题,并希望有专业解答的朋友可以阅读下贴
https://m.chineseinla.com/page_forum/task_vtopic/t_76481.html
美国买卖房屋故事（2）：顺利完成第一笔交易
美国买卖房屋故事（2）：顺利完成第一笔交易
今天下午，当客人从原房主代理经纪手中拿到钥匙，他们那种喜悦，也让我与同事们非常开心与快乐。
从8月20日开始接受客人的委托，经过半个月的艰苦工作，在多个同事的配合与努力下，从选房丶看房，历时10天，到出价，经过双方艰苦的谈判丶妥协达成交易，同事Tina因此声音嘶哑。
我的同事Tina旅美23年，拥有会计师丶地产经纪执照，参与了一百多栋房屋的买卖，经验丰富。
客人选房看房也是一波三折，看了多栋房屋，都没有中意的。再对客人需求经过详细了解后，终于为客人在阿凯迪亚找到一栋特别喜欢的房子，价值84.5万美金。
从8月30日OPEN ESCROW，到9月5日CLOSE ESCROW，除掉中间三个休息日，实际上只用了四天时间，来回处理了三十多份文件。在公司的历史上，在ESCROW的历史上，都是极其少见的。不是奇迹，甚是奇迹。
一路走来，非常感激客人对我这个新人的信任，对整个团队的信任。
感谢同事Tina丶奥斯卡兄弟丶玮姐姐的辛勤劳动与付出，因为相信，所以得到；因为付出，所以收获。
感谢那些一贯支持我的读者朋友的厚爱，第一步，仅仅只是开始，前路依然漫长。我将为信任我丶支持我的朋友们，尽最大努力在洛城买到中意的房子。
我也将为这些买房的朋友们，努力的去打造一个跨越中美之间的人脉关系网络，实现大家的旅美梦想。
我与同事Tina也正在准备一个《房产投资与人生感悟》的专题讲座，讲座将于感恩节前后，在公司会议室进行，欢迎有兴趣投资美国地产，有兴趣了解资本与人性，有兴趣认识自己的朋友参与。讲座结束后，将进行派对聚餐活动，为大家搭建一个交流平台。所有活动全程免费参与，名额限于20个人以内。
2013年9月6日 于洛杉矶
2013年5月17日 星期五 晴
2013年5月17日 星期五 晴
今晚与大哥刘在全统广场二楼的一家餐厅再次进行了会面，就最近情况进行了交流。
经过交谈，由于大家在商业理念上的一致性，达成了两个合作事项。
第一，升级林达家庭会所，由他提供位于Fullerton的一栋价值100多万美金的房子，六房六浴，作为林达家庭会所的第一家升级版。所有设施家具全部由他提供，没有销售金额要求。他提出了养人的观念，与我的想法不谋而合。
在我取得执照，组建地产经纪团队后，凡国内通过本团队买房的朋友，提供免费住宿一月。是我一直在思考的问题，与大哥刘一交流，他完全赞成，而且无条件支持我，暂定一年合作期限。
如果运作良好，将在八月再为我提供位于沃纳价值80万美金的第二套房。
第二，运用他在洛杉矶已有的人脉资源关系，成立一家贷款公司。专为外国身份贷款，15年锁定利率，利率3%左右，贷款比例可以达到60%到70%，我负责客源，他提供人员来负责操作。
对于彼此的行事方式，价值理念，商业眼光，已经有着相当高的契合度。都是喜欢有实力，展示力量即可，少说废话多干实事。
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传播正能量！祝早日锦衣还乡！
:oops:
继续努力哦！
投资十万美金，在洛杉矶您自己的房子里生美宝
此方案是在地产投资基金与集资建房基础上的一次推进，将更具有可操作性。
由于国人之间信任度的缺失，在操作层面上，从制度设计上，让所有投资者的权益得到保障。我们将提供20到30万美金之间的楼盘，租金每月在1500到2000美金之间，利用银行贷款的杠杆效应，来实现投资者回报的最大化。
我们提供的服务包括：
1丶为您在洛杉矶找到区位优势不错，出租回报较高的房屋；
2丶帮您贷款买下这样的房屋；
3丶您可自住，也可以由我们帮助您出租丶收租丶管理服务一条龙；
4丶我们将打造赴美生子丶美宝返美读书系列产业链，您的房子将成为这系列产业链中一环，提升您房子的附加值；
您需要做到的包括：
1丶准备资金存于美国国内银行任何一家您自己的账户两个月以上；
2丶待我们选好区位丶房屋，得到您的确认，我们开始帮助您办理贷款手续；
3丶您将自有资金转入ESCROW，连同贷款，办理房屋产权到您的名下；
4丶您必须持有B1或者B2签证，进入美国，配合办理相关贷款丶产权手续。
有此需求的朋友请加此专用QQ号2015224566，并请注明：洛城房产投资自住。而后将集中进入一个QQ群中，一切操作公开丶公正丶透明，全程接受所有投资者朋友的监督。
山西晋商名言：利以义制，名以清修。
Re: 圣诞节聚会通知
圣诞节聚会通知
应广大朋友的要求，决定于2013年12月28日，星期六，上午十点开始，在圣盖博市希尔顿酒店对面，全统广场四楼半岛海鲜酒楼茶餐厅，举行聚会活动。给新的移民朋友搭建一个交朋识友的平台，费用AA制，每人大约10美金。
愿意参加的朋友请电话或者短信626 703 5506报名确认，一旦确认，请不要更改，因为需要提前预订区域位置，以方便大家的交流。
海纳愚夫 2013年12月18日星期三 于洛杉矶
圣诞节聚会再通知
圣诞节聚会通知发出后，目前已经有二十多位朋友报名参加，为了给大家搭建更好的交流平台，俺邀请了行业部分地产大佬丶银行老板丶开发商朋友参加。
还有很多做中美贸易的朋友，很多新的移民朋友，聚会将在本周六上午十点开始进行，希望参加的朋友尽快报名确认，或许能给自己在异国他乡土地上找到一个属于自己的机会。只有当我们开放自己，才能得到更多的接纳。
圣诞节之际，再次祝愿大家节日快乐，心想事成。
具体地址：:140 W. Vally Blvd, D-4th Floor, San Gabriel, CA 91776
很可惜，现在才看到这个消息，很想参加，下次还有吗？不定期举行，还有聚会，下次参加吧。
祝海内外读者朋友新年快乐，吉祥如意！
Re: 圣诞节聚会通知
圣诞节聚会通知
应广大朋友的要求，决定于2013年12月28日，星期六，上午十点开始，在圣盖博市希尔顿酒店对面，全统广场四楼半岛海鲜酒楼茶餐厅，举行聚会活动。给新的移民朋友搭建一个交朋识友的平台，费用AA制，每人大约10美金。
愿意参加的朋友请电话或者短信626 703 5506报名确认，一旦确认，请不要更改，因为需要提前预订区域位置，以方便大家的交流。
海纳愚夫 2013年12月18日星期三 于洛杉矶
圣诞节聚会再通知
圣诞节聚会通知发出后，目前已经有二十多位朋友报名参加，为了给大家搭建更好的交流平台，俺邀请了行业部分地产大佬丶银行老板丶开发商朋友参加。
还有很多做中美贸易的朋友，很多新的移民朋友，聚会将在本周六上午十点开始进行，希望参加的朋友尽快报名确认，或许能给自己在异国他乡土地上找到一个属于自己的机会。只有当我们开放自己，才能得到更多的接纳。
圣诞节之际，再次祝愿大家节日快乐，心想事成。
具体地址：:140 W. Vally Blvd, D-4th Floor, San Gabriel, CA 91776
很可惜，现在才看到这个消息，很想参加，下次还有吗？
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