最近看到Lendingtree发表了消费者信用卡的卡债统计报告，到2023年四季度为止美国消费者的卡债已达1.129万亿美元，其中我们加州人均信用卡的卡债是8366元。就是说一个普通的四口之家，信用卡欠债可能高达3万元。6.5%的房贷利率和25%的信用卡的利息相比低得多了。同时据Corelogic公司统计，加州房屋平均拥有$27.8万的净值。所以我们需要先算一笔帐，如果从房屋净值套现出来一部分，去还掉家里人信用卡的卡债，以后每个月就付一个房贷，看看重贷之后的每月房贷比现在的房贷+信用卡付款是否划算。2022年以前的屋主手上的房贷利率都是比较低的，现在要付地税，报税后要付收入所得税，如果通过6.5%左右的利息重新贷款，利息是高了，但是卡债付清了，地税和所得税也有钱付了，还有一到两个月的房贷通过重贷你不需要再额外从口袋里掏钱支付。房贷利息还可以抵税的，所以必须从个人整个的财务状况来看，每个月实际从口袋里需要支付的钱数，远比利息的高低对你来讲重要的多。每个人的实际情况不同，如果总体算下来每个月的付款额是划算的，那么净值套现对你来讲还是可行的。
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