有计划在洛杉矶洽谈一个商业项目 email:sdy668506@sina.com 细聊 qq:1023596749

这个帖子比较实际，光有想法，不如直接购买一个成熟的生意机会， 这也是我一直想做的事情，楼主可以多发一些这样的资讯，还有在整个过程里需要注意的事情。

[size=18]餐厅位于圣塔莫尼卡区域，繁华马路旁。对面是很大的购物中心，有非常多的免费停车位。餐厅旁边众多写字楼林立。 这个餐厅已经在那里超过30年，原本是中餐厅，4年前现业主接手后改为韩日式风味。现业主是韩国人。餐厅与几个大公司有长期的合作，中藏送很多外卖，晚餐比较多堂食。 现业主因为要搬往外州，故忍痛转让此生意。有兴趣者请尽快与我们联系。 售价： 20万美元 妹妹你好，这个我有点兴趣。12月去看看可以么

附加一句，最好是能做eb-5的，谢谢~

请问有东部的项目吗？麻省或者NH的？

餐厅位于圣塔莫尼卡区域，繁华马路旁。对面是很大的购物中心，有非常多的免费停车位。餐厅旁边众多写字楼林立。 这个餐厅已经在那里超过30年，原本是中餐厅，4年前现业主接手后改为韩日式风味。现业主是韩国人。餐厅与几个大公司有长期的合作，中藏送很多外卖，晚餐比较多堂食。 现业主因为要搬往外州，故忍痛转让此生意。有兴趣者请尽快与我们联系。 售价： 20万美元 年销售：50万美元； 业主利润：10万每年 租金：7500美元/月 雇员：3名全职，3名半职 面积：1800平方英尺 租期：本租期2018年到期

谢谢分享，等待更新

准备注册公司啦我。

General Location: Los Angeles County Area 区域：洛杉矶区 Asking Price: $200,000 生意要价：20万 Category: Casual Asian Fusion Restaurant 生意类别：亚洲口味餐厅 Years in Business: 4 Years 经营时间：4年 Gross Sales: $717,000/yr 年营业额：71万/年 Discretionary Cash Flow: $77,500/yr 调整后利润：7万7千/年 Hours of Operation工作时间: M-TH (10-9); F (10-11); Sat (8-11); Sun (8-9) 租约到期: March 31, 2017 FF&E: - 面积: 3,147 sq ft 房租: $7,000/mo Employees: 5 FT 12 PT 员工：5个全职，12个兼职； Reason for Sale: Relocating to the Native Country SBA Approval: - 销售原因：回国 Summary Very Popular, Well-Known Full Service Asian Fusion Restaurant with Beer & Wine License, located in the Los Angeles County area for Sale! This full service Asian restaurant is a novel casual dining restaurant that offers an array of flavorful grilled Asian cuisine & great desserts with exceptional value pricing. It sits in one of the prime locations that is highly visible to the busy main intersection, in an expansive shopping center with plenty of free parking and is handicap accessible. There is an outdoor patio eating area, and services the surrounding communities and large Asian demographics with “Take Outs; Catering, Reservations; Walk-Ins; Family & Group Friendly; Parties; Weekend Band Nights & Summer Music Events; Happy Hours; Serving Breakfast, Brunch, Lunch, and Dinner. Sales have increased by 38% from 2010 to 2012. Turnkey operation with potential for continued growth! Seller is relocating to his native country and would like to sell the business to the right, financially well qualified buyer, with good restaurant background and experience. This is strictly a confidential sale, so confidentiality。 亚洲口味餐厅，非常知名，有淡酒牌。位于LA County。 餐厅主要做晚餐，提供各类亚洲美食以及物美价廉的甜品小吃。位置在繁忙街道旁一个大型购物中心的入口处，可见度高，停车方便。有室外用餐区，并为客人提供各种服务，包括堂食，外卖，早中餐，下午茶，晚上有时有音乐表演，并承办聚会。生意从2010年到2012年增长了38%，还有很强继续增长的潜力。卖方因为要回国售出，有合适有餐馆经营经验的买方，卖方愿意提供部分贷款。信息请务必保密！

该项目已经卖掉，谢谢你们的探讨！ 本帖只是把我们精选的一些项目资料翻译成中文，方便大家了解美国都有哪些生意机会。信息最初的来源是卖方及代理中介，感兴趣的需要进行详尽的尽职调查，再确认是否值得购买。 这种30万以下的项目，如果盈利状况好，通常都卖得比较快。 如果有人有购买项目的意向，也可以提前和我们联系，当我们比较清楚你的购买行业丶预算及区域后可以比较有针对性的帮你找到合适的项目。 再次谢谢大家的关注！

一年净收入30万，售价才43万？哪个专业人士算出来的？ 再说说寿司店吧，您营业额34万，就是一个月2万8左右，光出房租就4500，（不知道是不是包括CAM CHANRGE）员工薪水，上货成本，其他杂费，你要不往里搭钱就不错了，还年可支配利润11万？？？？这又是哪个2专业的算出来的， 忽悠也得懂点行吧~~~~~~~ 关于它的生意售价怎么计算我不知道啊不敢说，但是餐饮正好我可以说两句，因为我家就做这个起家的，呵呵，中餐的利润一般都能过50%，日本料理制作比中式餐简单多了，品种也少很多，还不用请什么大厨，而且在这里我看食材也不贵，所以我觉得日本料理的利润率还是比较高的吧。 再看营业额34万，平均单月是差不多3万左右，去掉房租四千五，还有两万三左右的营业额（包括杂费丶人工，食材和利润），再看利润平摊到单月差不多九千块而已，也就是百分之三四十的利润（日本料理的食材都不算贵），我认为还是算合理的。 个人发挥一点小聪明啊，如有得罪别喷哟，我一直在想找个餐饮方面的生意接下来呢。

每周都来看看有没有合适自己的