对于刚移民到美国的华人来说什么最重要？我认为是赚钱……

但是赚钱真的不容易，尤其是找一份自己的满意的工作相……当……难！

不过，我觉得在美国干兼职的工作比找全职的工作更容易，比如说中文家教丶Uber司机还有最近比较流行的Airbnb房东。



中文家教要求中英文过关，Uber司机基本上有车就可以申请，Airbnb房东的要求很简单：有房子就行。自己的房子可以，整租的房子也可以，但是自己租来的房子申请Airbnb之前一定要提前跟房东协商好，否则会有麻烦。

这两年Airbnb没少做大动作，宣传力度也是相当大，Airbnb的运作方式也得到了业界的认可，甚至被看作是正在颠覆传统酒店行业的一个明星公司。

客观来说Airbnb房东听起来就是一个比较有吸引力的身份，但是如果你决定成为Airbnb房东，那也得提前做好各种操心费力的准备，想赚钱就要付出心力。

先说说申请Airbnb房东需要做什么（具体资料根据当地规定办理）。

1丶申请small business license（小商家许可证）

2丶注册short-term rental certificate（短期出租认证）

3丶因人而异缴纳Unsecured Property Tax（无担保财产税），加上前两项申请的费用，差不多要$200——$400。

虽然拿到合法的出租手续需要花一点费用，但是还是提醒大家一定要办理，如果你偷偷出租的话一旦被发现，可能就要为此付出几倍甚至几十倍的律师费。遵守规矩，这就是美国的游戏规则。



怎样提高自己房子的入住率？

1丶房子的干净整洁是基本，装饰和趣味是加分项。

在Airbnb租房子的人除了旅游背包客之外，就是准备到这个城市发展的新移民。一个住的舒服的房子对于他们来说很难得，住Airbnb的房子在价钱上更经济实惠，在饮食习惯上也有更高的自主性。跟住酒店的比较优势非常明显。

如果你的房子还能因地制宜地加上一些特色的装饰，比如说布艺丶灯光等等，当然这取决于你想要吸引的主要租住群体，这样能够大大提高入住体验。



2丶网上的房源信息一定要真实

如果是你自己到一个陌生的城市租房子，肯定希望看到房子的时候跟你之前在网上看到的图片完全相符，而不是大相径庭，令人失望。

当然，为了美观和提升吸引力，你给出租屋拍照片上传到网页之前可以修图，但是一定不要扭曲事实。另外，在文字描述房屋时也应该真实的客观，优势丶劣势都应该写清楚，以便租客按需选择。

3丶做好服务工作

除了房子应该具备一些生活必需品之外，作为房东，一定要有服务意识，比如及时回复预订申请，帮助房客明确路线，对于来旅游的房客还可以给他们提供一些相关建议等等。

另外，你也可以让你的服务更有针对性，比如华人房客往往会在意有没有准备拖鞋，有没有洗漱用具，习惯以酒店的标准去评判住宿体验；而对于其他外国游客则更看重特色丶有趣的饰品丶摆件等等，对于拖鞋之类的细节并不很在意。



需要注意：

根据Airbnb的短租规定，出租房子时主人在的情况下每年出租不得超过270天；主人不居住的房产每年出租不得超过90天。

其实，做Airbnb房东最酷不是能赚多少钱，而是你可以认识来自世界各地的有趣的人，当然前提是你要对房客做好认真的筛选，保证安全。

怎么样，有没有冲动去申请成为Airbnb房东呢？欢迎点击链接查看详情→https://www.ChineseInLA.com/la_weblinks/task_view/id_18101.html