介绍：GMCC是一家大型全方位专业贷款机构:GMCC提供各类贷款融资服务，综合各大银行的金融资源来解决你的贷款困难。

GMCC 总公司位于旧金山湾区的Burlingame。
是唯数几个拥有Freddie Mac（房地美）及Fannie Mae（房利美）审批通过的直接贷款机构。目前服务已经遍及到了全美37个州。 包括比较热门的投资地：Hawaii (夏威夷), Nevada (内华达州), Florida (佛罗里达州), Arizona (亚利桑那州), Taxes (德克萨斯州) 和Oregon (俄勒冈州).

Dennis Xu 自从2012南加州大学(USC)会计及经济专业毕业.他一直秉承专业,诚信,真诚的态度为您一生最重要的财务规划做决定.

Dennis曾Wells Fargo(富国银行) 担任房屋贷款顾问，更是在建商内部贷款做了4年，审阅上千贷款申请，帮助数百家庭买到新房和重新贷款。熟知买新房的流程和时间点，帮助上百位客人成功顺利的完成贷款。他的服务也收到客人的喜爱。

做Jumbo loan最重要是有没有自主的审批和放款能力。因为我们是自主审批，所以我们可以告诉你，我们需要什么和可以怎么帮你。在银行和普通broker，文件只要被送上去就不能被撤回，即使有问题。那样会导致无穷尽的解释信和补充文件。在我们，这样的问题就不容易发生。

还有客人在其他地方遇到，因为Underwriter不相信，居住情况而拒绝贷款。我们可以和Underwrtier沟通和交流，那样就避免了误会。

有很多也是因为文化和习惯不同，让本土的美国人不明白的情况，导致的误会。在我们这，就不太会发生。

现在主要贷款项目有:
· 10% 头款，无Mortgage Insurance(还贷保险)到$2M的Jumbo
· 15% 头款，无Mortgage Insurance(还贷保险)到$3M的Jumbo
· 投资人Jumbo 2-4单元，最少15-20% 头款
· DSCR(Debt Service Coverage Ratio) 租金现金流贷款，最低DSCR为0.75-1
· High Tech Borrowers(高科技人员特殊贷款):non-citizenship, limited credit history, RSU/Bonus, less than 2 years, H1 VISA, F1 w/ EAD card are doable
· Special Medical Doctor Programs (医生特殊贷款) - 0% down $1 million, 5% down $1.5 million with the option of no Mortgage Insurance
· 净值贷款 - 最大金额达到$5M 或最多80%的房屋价值
· VOE不看报税的贷款
· 不查收入贷款
· 外国人贷款
· 无文件贷款

Dennis无论如何都能找到贷款帮你买到了你的房子。

Dennis从事贷款多年,拥有优质的职业道德及口碑，提前告知收费项目，收费透明。
他会帮你顺利快速的获得贷款,不走冤枉路.让您的贷款快,准,顺.

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/deningxu/
Yelp 100%好评 http://www.yelp.com/biz/dennis-xu-alhambra-2
Zillow 100% 好评 http://www.zillow.com/profile/Dennis-Xu/

疑难问题区:

问: 我刚买了投资房半年,我报税也就报了6个月的房租.我打电话很多银行都要按12个月算,那样我就没办法获得贷款.你有什么办法吗?
答: 你好,很多银行不管租出去几个月,都按12个月来算.但我们贷款银行可以用实际的出租的天数来计算你的可用租金收入.这样可以很好的帮助你获得贷款

问: 我要买在Eastvale,但是有几家贷款银行都说那里投资屋很多,而且比我现在住的离公司远.他们就无法做自住屋,但那里房子又大又漂亮,我确实要去自己住.怎么办?
答: 你好, 有些银行会有一些对某些地区有刻板印象,怕出事所以不愿意做.但是我们会根据你的实际及具体情况来分析.如果你确实是要自己住.那么我们有理由采信你的说法.我已经成功完成在那个地区的2套购屋贷款.

问: 我要买一套房子,而我现在住房子正在卖.其他银行都说要算我2套房子的支出(我要卖的房子已经在Escrow了).但我现在的收入只够一套的,所以没法贷款.这样你能帮忙贷款吗?
答: 可以,我有成功完成过和你类同的例子.我们只要看到你卖的那套房子的Loan Contingency(贷款限制)已经去除,我们可以不需要把你现在住的那套房的支出计算在内,即使你要卖房子比你要买的房子的结束时间晚都是可以的.不过这个要经过精心的策划分析才能做到.所以有任何问题,你需要提前说明,那样我可以提前为你规划及包装你的贷款,让你顺利获得贷款.