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1，查收入贷款 （conforming Loan, FHA, VA)

需要提供收入证明：
如果您是上班人士需要提供工资单、W2 及报税表
如果您是自雇人士需要提供最近两年的报税表,（更多内容，请点击右侧“展开”）
某些情况下只需要提供最近一年的报税表。
首付最低至3%，有30年固定，25年固定，20年固定及15年固定
最高贷款额：$ 1,149,825 (high balance loan / one unit) , 有些county 最高贷款额只有$766,550 (based on 2024 conforming loan limit / one unit), 超过这些贷款额请参考大额贷款，信用分数可低至640，每个人的情况不同将会有不同的信用分数要求,请致电了解详细情况。

2，完全不查收入贷款(*独家推出*)
完全不查收入贷款，顾名思义借款人不需要提供任何收入证明，包括W2，工资单，报税表， 1099，12个月或24个月的银行对账单，不需要雇主证明（VOE）, P&L ，DSCR等等，它和普通的“不查收入贷款”不一样，因为大部分人所说的不查收入贷款其实是一种变相的查收入贷款，请参考以下的Non-QM LOAN，所以完全不查收入贷款是最简单最方便的一种贷款方案，要求如下：

最低首付款 20%
信用分数要求660分以上
最高贷款额可达$2,500,000.00
自住屋投资屋均可


3，不查收入贷款 (Non-QM LOAN)

VOE Program (需工作证明, 适用于上班人群，首付款低至20%,贷款额最高至$1,500,000)
PROFIT & LOSS (适用于拥有公司或生意的人士,首付款低至20%，贷款额最高至$3,000,000)
BANK STATEMENTS (适用于拥有公司或生意的人士，首付款低至20%，贷款最高至$3,000,000)
无需购买贷款保险（PMI）
No 4506-T, No Tax Return, No W2, No Pay stub
信用分数可低至660分

4，DSCR program (只适用于投资屋)
贷款额最高至$3,000,000
首付可低至25%
信用分数可低至640分(要求40%的首付)
可用于外国人贷款


5，外国人贷款

最低只要30%头款，头款要求在美国
允许没有美国信用分数
最高贷款额可至$3,000,000
适用于外国人，工作签证，政治庇护，有工卡都行


6，大额贷款

需提供收入证明。
信用分数至少在680以上
只要20%头款，最高贷款额至$5,000,000 , 无需购买贷款保险（PMI)